헤리티지 자이
1600-0358 방문예약

오산 헤리티지 자이

1호선 · GTX-C(예정) · 동탄트램

트리플노선 도보권
입주까지 3천만원대로 끝

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전화상담 방문예약 하기
평면도
한눈에 보기8개 타입 현장 위치
지도 보기양산동 일원

친절한 상담을 도와드립니다

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사업개요

GS건설 자이
22개동 1,783세대

양산4지구 1·2블록 대단지

전용 85㎡ 이하 88% 구성

오산 헤리티지 자이 사업개요
사업개요
사업명
오산 양산4지구 도시개발사업지구 내 1, 2BL 공동주택 신축공사
대지위치
경기도 오산시 양산동 223번지 일원(1BL) / 양산동 328-2번지 일원(2BL)
지역·지구
지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
건축규모
지하 2층 ~ 지상 27층, 총 22개동 (1BL 13개동 / 2BL 9개동)
세대수
총 1,783세대 — 1BL 1,069세대 / 2BL 714세대
주택형
75 / 84 / 102 / 124 / 166㎡P (84㎡는 A·B·C·D), 85㎡ 이하 비율 88.05%
대지면적
1BL 55,220㎡ / 2BL 36,880㎡
연면적
1BL 185,635.83㎡ / 2BL 127,132.20㎡
건폐율 / 용적률
1BL 18.19% / 225.73%, 2BL 17.38% / 226.13%
주차
총 2,675대 (1BL 1,604대 · 2BL 1,071대), 세대당 약 1.5대 — 근린생활시설 제외
난방
지역난방
입주 시기
2029년 9월 예정
시행사 / 시공사
(주)양산사지구에스피씨 / GS건설(주)
신탁사
(주)하나자산신탁
오산 헤리티지 자이

건폐율 18%대 여유로운 동 간격

대지의 80% 이상을 열린 공간으로

햇살과 바람이 드는 배치

입지환경

1호선 병점역 생활권
IC도 가까이

오산 헤리티지 자이 위치도

병점역 상권·생활 인프라 공유

안녕IC·북오산IC 이용

오산 헤리티지 자이 사업지 인근 반경 10km 내 약 12개 산업단지 위치

반경 10km 산단 12곳 직주근접

삼성전자 화성·기흥캠퍼스 인접

약 14만 5천 명 종사자 배후

오산 헤리티지 자이 양산1초(가칭, 계획)·양산중('27년 예정) 신설

초·중학교 신설 계획

양산1초(가칭)·양산중 신설

세마중·세마고·병점고 인근

프리미엄

GTX-C
병점역 연장 추진

병점역까지 GTX-C 연장 추진

서울·강남 접근성 개선 기대

오산 헤리티지 자이 1호선 병점역 GTX-C 연장(계획)
오산 헤리티지 자이 1호선 연장(계획) 및 동탄 트램(계획)

동탄트램·1호선 연장 계획

서동탄~동탄 약 4.6km 연장 동탄도시철도(트램) 계획

오산 헤리티지 자이 병점역 신주거타운 미래가치

병점·동탄 더블생활권

병점역 신주거타운의 중심 1,783세대 자이 대단지

평면도

75~166㎡P
8개 타입

7591세대
오산 헤리티지 자이 75 평면도

전용 75.4736㎡ · 공급 99.13㎡ · 91세대 · 합리적인 실속형

커뮤니티

CLUB XIAN
운동과 휴식

피트니스·필라테스·GDR 골프 사우나·카페테리아까지

오산 헤리티지 자이 커뮤니티
오산 헤리티지 자이

CLUB CLOUD 26층 라운지

101동·205동 최상층 커뮤니티

작은도서관·키즈도서관 마련

커뮤니티시설
부대시설

자주 묻는 질문

계약 전에 많이 묻는
질문 14가지

오산 헤리티지 자이는 어디에 들어서나요?
경기도 오산시 양산동 양산4지구 도시개발사업지구에 들어섭니다. 1BL(양산동 223번지 일원)과 2BL(양산동 328-2번지 일원) 두 블록을 합쳐 22개동 1,783세대 규모입니다.
시공사와 단지 규모를 알려 주세요.
시공은 GS건설(주)이며 지하 2층~지상 27층으로 계획되어 있습니다. 1BL은 13개동 1,069세대, 2BL은 9개동 714세대입니다.
공급 면적은 어떻게 구성되나요?
75 / 84 / 102 / 124 / 166㎡P로 구성되며, 84㎡는 A·B·C·D 네 가지 타입입니다. 전체 세대의 88.05%가 전용 85㎡ 이하입니다.
세대수가 가장 많은 타입은 무엇인가요?
84A가 509세대로 가장 많고 84C 446세대, 84B 436세대 순입니다. 84D는 1BL에만 88세대가 있으며, 166㎡P 펜트하우스는 5세대입니다.
주차 공간은 넉넉한 편인가요?
두 블록 합계 2,675대로 세대당 약 1.5대를 계획했습니다(근린생활시설 제외). 차량을 두 대 이용하는 가정도 여유 있게 주차할 수 있습니다.
교통 여건은 어떤가요?
1호선 병점역 생활권으로 수원·서울 방면 전철 이용이 편리합니다. 차량으로는 안녕IC·북오산IC를 통해 주변 고속도로로 이어집니다.
GTX-C 병점역 연장은 확정되었나요?
확정이 아닌 추진 단계입니다. GTX-C 노선을 병점역까지 연장하는 사업이 추진되고 있으며, 실제 일정은 관계 기관 절차에 따라 달라질 수 있습니다.
1호선 연장과 동탄트램은 어떤 계획인가요?
1호선 서동탄역~동탄역 약 4.6km 연장과 동탄도시철도(트램)가 계획되어 있습니다. 두 사업이 마무리되면 병점과 동탄을 함께 누리는 더블생활권이 기대됩니다.
주변 학교는 어떻게 되나요?
(가칭)양산1초 신설이 계획되어 있고, 양산중학교는 2027년 개교 예정입니다. 인근에는 세마중·세마고·병점고가 있습니다.
주변 직장 수요는 어느 정도인가요?
반경 10km 안에 삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 비롯한 12개 산업단지가 있습니다. 약 1,472개 기업, 14만 5천여 명이 일하는 직주근접 입지입니다.
단지 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
CLUB XIAN에는 피트니스, 필라테스룸, GDR 골프연습장, 릴렉스룸, 카페테리아가 마련됩니다. 101동·205동 26층에는 CLUB CLOUD 라운지가 들어서고, 작은도서관과 키즈도서관도 갖춥니다.
계약금 조건을 알려 주세요.
계약금은 분양가의 5%이며, 계약 시 1차 계약금 500만원을 먼저 납부하고 나머지는 계약일로부터 30일 안에 납부합니다. 자세한 조건은 대표번호로 문의해 주세요.
전매는 언제부터 가능한가요?
당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다. 개인별 상황에 따라 적용이 다를 수 있으니 계약 전 상담을 통해 확인해 주세요.
입주 시기와 모델하우스 위치는 어떻게 되나요?
입주는 2029년 9월 예정이며 난방은 지역난방 방식입니다. 모델하우스는 경기 오산시 양산동 10-10에 있으며, 방문 전 예약하시면 기다림 없이 상담받으실 수 있습니다.

더 궁금하신 내용은 오산 헤리티지 자이 대표번호 1600-0358로 문의해 주시면 자세히 상담해 드립니다.

방문예약

모델하우스
사전 방문예약 운영 중

현장명
오산 헤리티지 자이
현장 위치
1단지 : 경기도 오산시 양산동 223번지 일원 | 2단지 : 경기도 오산시 양산동 328-2번지 일원

접수하면 이렇게 진행됩니다

  1. STEP 1예약 접수연락처와 방문 날짜 입력
  2. STEP 2담당자 전화상담사가 일정 확인 전화
  3. STEP 3방문 상담현장에서 타입 · 조건 상담
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